X

  • Prosjektet
  • Boligvelger
  • Prisliste
  • Prospekt
  • Galleri
  • Film
  • Kontakt
  • Kontakt megler for visning

    46 av 48 leiligheter er solgt.

    bilde 4

    Landlig og midt i byen

    Elegante leiligheter i Hokksund sentrum.

    bilde 1

    PRAKTISK BOFORM

    Like egnet for nyetablerte som veletablerte

    bilde 3

    LYST OG LUFTIG

    Moderne, åpne planløsninger og store vindusflater.

    bilde 2

    UNIK BELIGGENHET

    Idyllisk og rolig. Mellom sentrum og elven.

    bilde 5

    Høy kvalitet i materialer

    Kvalitetskjøkken fra Norema er standard.

    Bilde 6

    Prosjektet

    Velkommen til Ingeborgs Have II. Et nytt, moderne boligprosjekt med fantastiske kvaliteter. Tilbaketrukket i Hokksund sentrum, med alle fasiliteter rett utenfor. Ingeborgs Have II består av 3 like leilighetsbygg på 4 etasjer, og med 16 leiligheter i hvert.

    Flott repotasje fra Ingeborgs Have II  i Byggeindustrien denne uka. Les den her:
    https://www.bygg.no/article/1402238?image=dp-image130223-1402240

     

    Landlig – og midt i byen

    Beliggenheten, mellom Stasjonsgata og Drammenselva, er bare en av kvalitetene i Ingeborgs Have II. Her bor du tilbaketrukket og rolig med fine turmuligheter langs elva, og samtidig midt i byen med kaféer, restauranter og alle shopping og servicetilbud. Innenfor 5 min. gange når du tog, buss, bank, apotek, vinmonopol, offentlige kontorer, barnehager og skoler.

    Hokksund er en trivelig småby med ca. 8000 innbyggere, og et naturlig kommunesenter i Øvre Eiker kommune. Stasjonsgata er et sentrum i Hokksund, med hyggelig handel, små kaféer, bank, post og apotek. Her kan du rusle til bakeren for ferske rundstykker til frokost.

    Fra Ingeborgs Have II er du nær buss og tog med mange avganger. Med tog er det ca. et kvarter til Drammen og drøye tre kvarter til Oslo. Kongsberg når du på under en halv time. Hokksund har også et godt kulturtilbud, med en rekke lag og foreninger og aktiviteter for alle aldre.

     

    Et prosjekt for deg

    Ingeborgs Have er et prosjekt med helt egne kvaliteter. Det er lov å la seg begeistre! Byggetrinn 2 av Ingeborgs Have består av 3 like leilighetsbygg over fire etasjer, med 16 leiligheter i hvert bygg. Til sammen 48 leiligheter og ett felles garasjeanlegg under alle byggene. Hvert bygg har sin egen heis som går direkte fra hver etasje til garasjeanlegget. Bygningene særpreges av flott arkitektur og gode løsninger. Fasader i hvit puss, mørkbeiset trepanel og terrasserekkverk i glass og aluminium. Solid bygget med bærekonstruksjon i betong og stål. Etasjeskillere i betong med lydgulvløsning gir god lydisolering. Du finner en leilighet på hvert hjørne av byggene. Alle med romslige terrasser og gode planløsninger.

     

    Kvaliteter som gir deg en triveligere hverdag

    I Ingeborgs Have II opplever du flott arkitektur, gode løsninger og kvalitet – hver dag! Ting som gjør din hverdag både enklere og hyggeligere.De 48 moderne leilighetene har svært gode og gjennomtenkte planløsninger. Store vindusflater og ekstra stor takhøyde gir deg en lys og luftig leilighet. Her er det valgt materialer av høy kvalitet. Lys eikeparkett i stue, kjøkken og soverom. Kvalitetskjøkken fra Norema med takhøye skap. Store eksklusive fliser på gulv og vegger på bad. Leilighetene har energivennlig og rimelig oppvarming med vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon i hver leilighet. Heis til hver etasje. Parkering i p-kjeller med enkel adkomst. Varmekabel i nedkjøring.
    Til hver leilighet følger romslige sportsboder i kjeller. Bredbånd-/fiberløsning og porttelefon med video og automatisk døråpner til hver leilighet. Bygget har fulldekkende brannvarslingsanlegg og er fullsprinklet. Her er det meste gjort klart for at du og dine skal ha en trygg og enkel hverdag med noen ekstra kvaliteter du vil sette pris på.
    Er det ikke flott med noe som er helt nytt og lettstelt? Og uten å måtte tenke på utvendig vedlikehold, plenklipping og snømåking. Her har du og dine tid til andre aktiviteter. Lås døren og dra på tur. Nyt livet…

    Noen ord fra arkitekten

    Boligområdet ligger attraktivt til i sentrum av Hokksund med gode solforhold og hyggelig bomiljø.
    Rolig beliggenhet midt inne i kvartalet og umiddelbar nærhet til bysentrum gjør at Ingeborgs Have II vil bli et flott sted å bo for mennesker med ulike behov.
    Bebyggelsen er utformet i tre punkthus med 16 boenheter i hvert, og et felles uteareal som blir til en stille utesone i komplekset. Hele boliganlegget er løftet noe fra opprinnelig terrengnivå rundt. Denne løsning bidrar til å skjerme uterommet mellom bygningsvolumer og redusere innsyn fra forbipassende, og skaper et godt og trygt uteareal for beboere.
    Vårt mål i designprosessen var å skape moderne og funksjonelle leiligheter av god kvalitet. Ved oppdeling i flere bygningsvolumer oppnådde vi at disse leilighetene ble romslige, gjennomlyste med meget innholdsrike planløsninger. Alle leilighetene får også solrike og godt møbelbare terrasser som er trukket noe inn fra fasadeliv for å gi en mer intim følelse på private uteplasser.
    Leilighetene i hvert bygg er organisert rundt et trapperom med heis som leder rett ned i felles parkeringsanlegg under bakkeplan. Der finnes det også romslige sportsboder til boenhetene, samt store sykkelrom.
    Utforming av bebyggelse har hatt høy oppmerksomhet på å skape et elegant og urbant byhus med lyst og vennlig uttrykk. Vår intensjon med estetisk utforming av Ingerborgs Have II er at komplekset skal stå i godt samspill med omgivelsene, og være et ledd i byutvikling av Hokksund sentrum.
    Det er lagt vekt på lyse, pussede fasader i kombinasjon med kontrasterende mørkt treverk på tilbaketrukne vegger ved terrasser og i forbindelse med vinduer. Rekkverk utføres i farge-tonet glass for å gi mindre innsyn på balkonger. Store skyvedører i stue samt med øvrige vindusflater forsterker relasjonene mellom ute og inne.

    Vi tror Ingeborgs have II vil bli et trivelig sted å bo i og skal bidra til å skape god livskvalitet.
     

    Carl E. Utengen
    Arkitektgruppen Drammen

     


    Hobbelstad & Rønning – når kvalitet betyr noe!

    Hobbelstad & Rønning AS med kontor i Hokksund, er et lokalt entreprenør- og eiendomsselskap med historie helt fra 1947. Etter at Øvre Eiker Rådhus sto ferdig tidlig på 1970-tallet, har selskapet bygget en rekke bolig,- industri,- og næringsbygg for både private og offentlige kunder. Blant disse kan nevnes Hokksund barneskole,
    Vestfossen skole- og flerbrukshall, Kabelfabrikken, OSO, Holmen Hellefoss, Elram, Motorpart, Televerksbygget,
    Coop-bygget i Vestfossen, Evjeløkka bofelleskap, Furumo Svømmehall, Modum Bad, Eker Cement med 48 leiligheter og 13 eneboliger, og nå senest i 2016, nytt SFO-bygg for Øvre Eiker kommune i Ormåsen. I tillegg er prosjektet
    Ingeborgs Have I i sentrum av Hokksund ferdigstilt og de fleste av de 14 leiligheter i ulike størrelser fordelt på
    5 etasjer er solgt.

    Hobbelstad & Rønning AS er rotfestet i Øvre Eiker. Med sin historie, i kombinasjon med solid økonomi og eierskap til sentrale tomter, har selskapet gjennomført flere større prosjekter i egenregi, og er eier av flere næringseiendommer for utleie i Hokksund som bl.a. Tinghuset, Skatteetat-bygget, Torvbygget vis a vis Rådhuset, Televerksbygget, Bruhjørnet kontor- og forretningsbygg m.m. samt eier et betydelig antall leiligheter for utleie. Selskapets entreprenørvirksomhet består av, i tillegg til ledelsen, ca. 20 fagarbeidere med god og bred håndverksmessig bakgrunn innen tømring, armering/betong, muring m.m. Selskapet har i tillegg et nært samarbeid med lokale virksomheter innen øvrige tekniske fag. Dyktige og stabile medarbeidere bidrar sterkt til at viktige tradisjoner ivaretas og at det kontinuerlig og aktivt jobbes med å kunne gi kundene et optimalt bygg.

    Med prosjektet Ingeborgs Have har vi startet vår ambisjon om å bidra til å utvikle Hokksund sentrum til et urbant bymiljø med et bredt tilbud av moderne og funksjonelle leiligheter. Dette støtter opp om det gode utvalget av virksomheter innenfor tjenestenæringer, handel, kafeer og kultur som finnes i sentrum. Hobbelstad & Rønning AS er svært stolt av å kunne presentere dette flotte prosjektet som er trinn 2 av i alt 3 planlagte trinn av Ingeborgs Have. Ingeborgs Haves beliggenhet midt i sentrum håper vi vil oppleves som en hyggelig boform for beboerne. Her har du kun få meter til alle tilbud, inkludert kollektivknutepunkt, men samtidig tilbaketrukket inn i Støagata og skjermet fra trafikkstøy.
     

    Vi ønsker alle hjertelig velkommen som beboer i Ingeborgs Have!


    Jorund E. Rønning Indrelid
    Hobbelstad & Rønning


     


     


    HER KAN DU LASTE NED

    Eiendommen fra A-Å

    Budsjett
    Leveransebeskrivelse
    Vedtekter
    Budskjema

     

    Samlede vedlegg
     

    Prisliste

    BYGG 1

    LEILIGHET ETG. BRA. SOV. F.UTG. PRIS OMK. TOTALPRIS
    NR H0101 1 ETG 71,0 2 SOLGT
    NR H0102 1 ETG 80,0 2 SOLGT
    NR H0103 1 ETG 75,0 2 SOLGT
    NR H0104 1 ETG 69,0 2 SOLGT
    NR H0201 2 ETG 75,0 2 SOLGT
    NR H0202 2 ETG 71,0 2 SOLGT
    NR H0203 2 ETG 80,0 2 SOLGT
    NR H0204 2 ETG 75,0 2 SOLGT
    NR H0301 3 ETG 75,0 2 SOLGT
    NR H0302 3 ETG 71,0 2 SOLGT
    NR H0303 3 ETG 80,0 2 SOLGT
    NR H0304 3 ETG 75,0 2 SOLGT
    NR H0401 4 ETG 75,0 2 SOLGT
    NR H0402 4 ETG 71,0 2 SOLGT
    NR H0403 4 ETG 80,0 2 SOLGT
    NR H0404 4 ETG 75,0 2 SOLGT

    BYGG 2

    LEILIGHET ETG. BRA. SOV. F.UTG. PRIS OMK. TOTALPRIS
    NR H0101 1 ETG 71,0 2 SOLGT
    NR H0102 1 ETG 80,0 2 SOLGT
    NR H0103 1 ETG 75,0 2 SOLGT
    NR H0104 1 ETG 69,0 2 SOLGT
    NR H0201 2 ETG 75,0 2 SOLGT
    NR H0202 2 ETG 71,0 2 SOLGT
    NR H0203 2 ETG 80,0 2 SOLGT
    NR H0204 2 ETG 75,0 2 SOLGT
    NR H0301 3 ETG 75,0 2 SOLGT
    NR H0302 3 ETG 71,0 2 SOLGT
    NR H0303 3 ETG 80,0 2 2 900 3 970 000 15 622 3 985 622
    NR H0304 3 ETG 75,0 2 SOLGT
    NR H0401 4 ETG 75,0 2 SOLGT
    NR H0402 4 ETG 71,0 2 SOLGT
    NR H0403 4 ETG 80,0 2 SOLGT
    NR H0404 4 ETG 75,0 2 SOLGT

    BYGG 3

    LEILIGHET ETG. BRA. SOV. F.UTG. PRIS OMK. TOTALPRIS
    NR H0101 1 ETG 71,0 2
    NR H0102 1 ETG 80,0 2 2 900 2 995 000 15 622 3 010 622
    NR H0103 1 ETG 75,0 2 SOLGT
    NR H0104 1 ETG 69,0 2 SOLGT
    NR H0201 2 ETG 75,0 2 SOLGT
    NR H0202 2 ETG 71,0 2 SOLGT
    NR H0203 2 ETG 80,0 2 SOLGT
    NR H0204 2 ETG 75,0 2 SOLGT
    NR H0301 3 ETG 75,0 2 SOLGT
    NR H0302 3 ETG 71,0 2 SOLGT
    NR H0303 3 ETG 80,0 2 SOLGT
    NR H0304 3 ETG 75,0 2 SOLGT
    NR H0401 4 ETG 75,0 2 SOLGT
    NR H0402 4 ETG 71,0 2 SOLGT
    NR H0403 4 ETG 80,0 2 SOLGT
    NR H0404 4 ETG 75,0 2 SOLGT


    Omkostninger som nevnt over er beregnet på følge måte:

    Dokumentavgift 2,5 % av andel av tomteverdi.
    Tinglysningsgebyr for skjøte/hjemmelsdokument kr 525,-
    Tinglysingsgebyr pr. panterettsdokument kr 697, inkl. attestgebyr.
    Á konto oppstartskapital til sameiet tilsvarende 3x mnd felleskostnad.
    Kostnader for takstmann ved behov for fastsettelse av gjenstående arbeider på fellesarealer ved overtakelse belastes sameiet.
    Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte seksjon.
    P.t. er tomteverdien antatt å være NOK 2.852,- pr kvm BRA for boligen.

    Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene, herunder tomteverdien og dokumentavgiften på tinglysingstidspunktet som følge av politiske vedtak eller lovendringer.

     

    Betalingsplan
    10 % av kjøpesum forfaller ved utstedt garanti jf. bustadoppføringslova § 12.
    20 % dersom kjøper er å regne som profesjonell.
    Beløpet må være fri kapital, dvs. at det ikke kan være knyttet vilkår til innbetalingen som medfører at selger ikke kan disponere over beløpet. Renter på klientkonto tilfaller kjøper frem til § 47 garanti evt er stilt av selger , eller skjøtet er tinglyst, forutsatt at de overstiger en 1/2 R.
    Restkjøpesummen + omkostninger og evt tilvalg/endring betales ved overtagelse.
    Oppgjør til segler, herunder eventuelt deloppgjør vil kun skje mot tinglyst skjøte eller mot garanti for tilsvarende beløp
    jf. bustadoppføringslova § 47.  

     

    Parkering

    Til hver leilighet er leie av 1 fast parkeringsplass inkludert i felleskostnadene.